Découvrez cette maison de village d'environ 142 m², située dans le secteur du Pont du Gard, avec balcon, cour et triple garage, au cœur d'une atmosphère sereine. Vous rêvez d'une vie paisible dans un village pittoresque tout en profitant d'un potentiel de location ? Ne cherchez plus, cette maison de village est votre havre de paix idéal !

Située au calme et proche du Pont du Gard, cette maison se trouve dans un village avec commerces et écoles. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une grande cuisine avec cheminée vous accueille chaleureusement. Explorez davantage pour découvrir un vaste séjour en L, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées douillettes. Au même niveau, une buanderie peut être transformée en chambre avec salle d'eau, offrant une flexibilité appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau pour votre confort.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, idéales pour votre famille et vos invités. Une salle de bains vous offre un espace de détente après une longue journée, accompagnée d'un WC indépendant. Cette maison de village va au-delà de ses espaces de vie, proposant une grande chaufferie, un appartement de 44 m² prêt à être réhabilité selon vos envies, un garage quatre places, et une charmante petite cour pour profiter du plein air.

Idéal pour un investisseur, excellent potentiel de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Silvetti (EIRL) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 849 600 135

Honoraires à la charge du vendeur.