Au pied d'un des plus beaux villages de France, à 18 kilomètres d'Uzès, nous vous présentons cette ancienne bergerie entièrement réhabilitée en 2014, qui est implantée au coeur d'une truffière d'environ 18 800 m² de chênes verts et pubescents.

La maison d'une surface de 127 m² environ, est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.

A l'étage, sur la mezzanine un grand espace bureau de plus de 15 m², et une grande chambre d'environ 22 m² pouvant accueillir une salle de bains.
Attenant à la maison et accessible par le cellier, une remise de plus de 20m².

Possibilité d'acquérir 7 hectares de terres agricoles (5.5 hectares exploitables)

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur