Venez découvrir, dans le coeur historique d'Uzès à deux pas du duché, cette charmante maison de ville à l'emplacement idéal. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de ce bien aux volumes chaleureux et accueillants.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage (pouvant le redevenir) donnant accès à une belle cave en pierre. Cet espace pourrait être aménagé en local commercial, en atelier ou en pièce de vie.

Le premier étage accueille une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

Au seconde étage, un salon accueillant, une chambre confortable avec dressing et un toilette supplémentaire.
Le dernier niveau réserve une surprise avec une mezzanine aménagée en bureau.

Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Avec la possibilité de créer deux logements distincts, elle offre une opportunité d'investissement unique.
Elle peut également tout à fait convenir pour un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472

Honoraires à la charge du vendeur.