Situé sur l'axe Uzès - Nimes dans un village avec toutes commodités, ce charmant mas de village est une véritable perle rare. D'une superficie d'environ 200 m², il dispose également d'une dépendance de 100 m² aménageable.

La demeure, répartie sur trois niveaux, accueil cinq chambres spacieuses (de 17 m² à 24 m²) baignées de lumière naturelle et avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 36 m² alliant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante de 20 m². Le salon est agrémenté d'une imposante cheminée à foyer ouvert et de superbes voûtes en pierre.

Les étages abritent l'espace nuit avec ses cinq chambres, une salle de bain et des toilettes. Une terrasse peut être aménagée en extension. La propriété s'étend sur un agréable terrain de 493 m², à l'abri des regards et idéalement agencée pour accueillir une piscine, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur de détente et de loisirs.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de finitions, offrant un potentiel énorme dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abigail Adamson (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 841 471 543

Honoraires à la charge du vendeur.