Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise, d’une superficie totale de 425 m². Cette demeure intemporelle et de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines.
Établie sur une parcelle arborée de 3000 m², elle se distingue par son environnement serein et bucolique.

Dès l'entrée, un grand portail électrique s'ouvre pour vous accueillir dans ce havre de paix au charme d'antan.

Dans la partie principale, au rez-de-chaussée, la maison propose une surface de 133 m² comprenant une large entrée menant à une cuisine équipée et aménagée de 32 m², un séjour et un salon.
À l'étage, cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d’eau indépendante, vous attendent.

Permettant un accès facile aux extérieurs, les pièces de vie s'ouvrent sur l'espace piscine, plusieurs terrasses et des dépendances.

Dans l'ancienne maison du gardien, vous découvrirez un local professionnel de 100 m², complété par un large espace de stationnement, garantissant une séparation optimale entre vie privée et activité professionnelle. Cet espace peut être adapté pour une activité d'accueil ou tout autre projet en fonction de vos besoins et envies.

Nichée au pied des Cévennes et située dans un quartier recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports.

Prestations : matériaux authentiques (pierres, pierre de Tavel), multiples dépendances, possibilité d’activités professionnelles diverses.

En plus : Possibilité d'acquérir 2000m² supplémentaires constructibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Alexiane Chevron (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 920 773 249

Honoraires à la charge du vendeur.