Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéalement située dans un village avec toutes les commodités, à seulement 12 km d’Uzès. Implantée sur une parcelle de terrain de 884 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémentée d’une belle piscine chauffée de 8x4 m au sel, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 55 m², où un espace cuisine entièrement équipé s’ouvre sur un coin salle à manger convivial. Cette pièce, baignée de lumière , donne un accès facile à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air sous la pergola bioclimatique.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, garantissant un espace de repos confortable. Vous trouverez également une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille et vos invités.

Le bien comprend également une buanderie et un grand garage , ajoutant une touche de fonctionnalité à cette belle maison.

Prestations : climatisation gainable, isolation aux normes RT 2020, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires, volets roulants motorisés, fibre optique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chargeur électrique pour voiture.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception qui combine modernité, confort et proximité des commerces. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes n° 841 471 543.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Prix de vente : 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.