Dans un écrin de verdure, à seulement 700 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare et pleine de charme offre un cadre de vie idyllique en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate du centre d’Uzès.

Édifiée sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur la vallée de l’Eure, elle se compose d’une habitation principale d'environ 140 m² et d’un appartement indépendant d'environ 100 m² en rez-de-chaussée. Les deux espaces peuvent être séparés ou reliés selon vos besoins.

L'habitation principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie accueillante, une cuisine aménagée et équipée menant à une superbe terrasse surplombant le jardin paysagé, une salle à manger, ainsi qu’une chambre avec accès extérieur. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un salon d’hiver baigné de lumière avec cheminée offre un espace cosy et apaisant.

En rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine donnant sur le jardin, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et deux toilettes, constitue un atout de choix pour accueillir famille et amis.

Le jardin, véritable havre de paix, dévoile une piscine 5x11, ainsi qu’un atelier et deux garages.

Cette propriété unique allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement d’exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
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Prix de vente 1 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur