À VENDRE À LOUER Gard Maison 30330 CAVILLARGUES

Située aux abords d'un charmant village avec commerces, à seulement 20 minutes d'Uzès, nous vous présentons cette maison construite en 2001, sur une grande parcelle de 2260 m².

Le jardin, magnifiquement arboré, vous offre une belle vue sur le village. Le cadre est paisible et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, et d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Un sous-sol pratique comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse, parfaite pour le stockage ou pour aménager un atelier selon vos besoins.

Pour vos déplacements, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux grandes lignes de communication avec les gares TGV d'Avignon et de Nîmes situées à environ 45 minutes et l'autoroute à 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques