POUGNADORESSE
Maison
Villa moderne de plain-pied avec piscine et vue dégagée près d'Uzès !
Située à quelques minutes d’Uzès, nous vous proposons de dévouvrir cette magnifique villa de 2023, conçue pour le confort et l'harmonie, s'étendant sur environ 140 m² de plain-pied au cœur d'un terrain arboré d'environ 1600 m².
Profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2 baigné de lumière, quatre chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une entrée accueillante et une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, vous serez séduit par la belle terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
La piscine, entourée d'un jardin verdoyant offre un cadre parfait pour se détendre et se rafraîchir, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Bénéficiez de tout le confort du moderne, tout en ayant la liberté de créer des epaces à votre gouts pour personnaliser selon vos envies.
DPE : A
Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI)
RSAC N° 850 816 851
Ville du greffe : NIMES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville POUGNADORESSE
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4
Surf. Hab. 140 m²
Surf. séj. 60 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1583 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage électrique, clim. réversible, pompe à chaleur
État général
Menuiserie ALU DV
Année const. 2023
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée
Exposition expo. SUD
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 284,00€ et 384,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- climatisation
- vide sanitaire
- volets roulants électriques
- double vitrage
- Taxe foncière 1 200 €
- Prix de vente 429 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.