À VENDRE À LOUER Gard Maison 30700 UZES

Idéalement située à 350m de la Place aux Herbes, une entrée discrete vous mène à cette somptueuse maison de ville d’environ 190 m², conjuguant avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines haut de gamme.

Un cadre privilégié :
Depuis son jardin paysager de 600 m², profitez de l’espace sous la glycine et de la piscine chauffée (9x4), avec vue sur les tours du Duché. Un atelier et un boulodrome complètent cet écrin de sérénité, offrant des instants de détente et de convivialité.

Un intérieur raffiné et authentique :
Au rez-de-chaussée, un salon voûté en pierre au cachet intemporel côtoie une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. Une vaste baie vitrée à galandage prolonge l’espace vers une magnifique terrasse, en partie couverte, de 100 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un garage attenant assure confort et praticité.
À l’étage, un bel escalier en pierre mène à deux chambres élégantes, une salle d’eau raffinée et une superbe suite parentale avec dressing, buanderie, offrant aussi une terrasse ombragée. Depuis cet espace, laissez-vous séduire par la vue dégagée sur le Duché.

Confort et modernité :
La maison bénéficie d’une extension récente, construite selon les normes RT 2012 et antisismiques. Un ascenseur discret dessert les niveaux, tandis qu’une pompe à chaleur réversible et un chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison.

Un bien rarissime au cœur du patrimoine Uzétien
Un lieu unique, où authenticité et excellence se rencontrent.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 1475000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques